Хотя я и писал, что мы хотели снять квартиру только в Хельсинки, а Вантаа или Эспоо не рассматривали, но всё меняется, и мы вот уже 3 месяца как живём в Эспоо и очень довольны нашей новой квартирой. Квартиру эту мы искали чуть меньше года. Так много времени у нас ушло на поиски, очевидно, по тому, что мы предъявляли повышенные требования к квартире. Во-первых, в квартире должно быть ХТВ (кабельное телевидение и интернет), во-вторых, не очень дорогая и при этом в хорошем состоянии. На первый взгляд, второе требование практически невыполнимо, но ... Итак обо всём по порядку. Когда я уже почти отчаялся найти квартиру я, по пути на работу, зашёл в фирму Nuutinen LKV, которая находится на Лауттасаари неподалёку от нашей старой квартиры. Мне там сказали, что есть один вариант практически в самом центре Хельсинки : 2х комнатная квартира, с балконом за 650 евро в месяц. Есть ХТВ, правда, как мне сказали, состояние у неё уже не очень, но мы можем сами сделать ремонт и хозяин возместит расходы. Мы её посмотрели, квартирка вроде не самый лучший вариант, но, за неименеем лучшего, мы решили её взять. Дело было в конце февраля. Я сказал, что, скорее всего, мы эту квартиру возьмём, но я должен поговорить на работе с шефом, т.к. квартира оформлена на фирму. Агент согласился подождать. На работе шеф мне сказал, что он очень занят и давай мол поговорим через пару дней. Я согласился. Через пару дней уже был март. Тогда я ещё не подозревал ни о чём плохом. Поговорил с шефом, и тот сказал, что можно переоформлять квартиру, но только если новый хозяин согласится оформить квартиру лично на меня, а не на фирму. В принципе я и сам так хотел, т.к. мне это развязывало руки и я мог сменить работу в любое время (тогда я ещё не знал как быстро я её сменю ;) ) Я довольный поехал в Nuutinen LKV, мы сели подписывать контракт, когда я дошёл до даты начала договора, то я увидел, что там стоит середина февраля. Меня это слегка удивило, т.к. вначале я говорил, что мы сможем въехать только через месяц, т.к. по договору из нашей нынешней квартиры мы можем съехать только через месяц после того как мы объявляем о своём желании прекратить договор. Я напомнил об этом. Агент сказал, что хозяин согласен ждать только 2 недели. Тогда я сказал, что в таком случае я должен подумать(это была пятница) и в понедельник приму окончательное решение. Агент сказал мне на это, что мол вам деваться некуда, т.к. вы же должны уже будете к концу марта уехать из вашей квартиры на Лауттасаари. Сказано это было таким тоном, что мол попался голубчик и не рыпайся. Я ему на это ответил, что уезжать я не обязан, т.к. ещё не подавал заявление о прекращении контракта. Теперь пришёл его черёд удивляться :) И вот тут он мне сказал одну очень интересную вещь. Оказывается, по финским законам если вы арендатор и хотите закончить контракт об аренде, то сообщать об этом надо за 1 целый календарный месяц. Т.е. если я сообщаю об этом 1 марта, то хозяин имеет право держать меня до 30 апреля! Т.е. целый апрель, а март уже не считается целым. Поэтому-то он так и удивился, т.к. думал, что я сообщил о своём желании закончить контракт в конце февраля, но я этого не сделал, т.к. не успел поговорить с шефом :) "Ну что ж," - сказал агент - " тогда вам прийдётся платить весь апрель за 2 квартиры." Меня это совсем не устраивало и поэтому мы отказались от этой квартиры, о чём сейчас мы не жалеем (скорее наоборот), но вот тогда мы очень расстроились и я был зол на своего шефа, что из-за него мы упустили эту квартиру.

После этого я решил по-новому подойти к поискам квартиры. Если до этого я, в основном, искал по газетным объявлениям, то теперь я начал слать заявления в фирмы, которые занимаются сдачей квартир в аренду. Как правило, фирма просто выполняет роль посредника между владельцем и арендатором. Одной из фирм, куда я послал заявление, оказалась Suomen Vuokraturva. Скажу сразу, эта фирма оказалась самой активной, и именно она в итоге нашла нам квариру. Если от других фирм вообще не было никакого ответа, то агенты из Suomen Vuokraturva звонили, по меньшей мере, 1 раз в неделю, и мы ездили смотреть очередную квартиру. И вот где-то третья квартира, которую они нам нашли оказалась в Эспоо. Там был ХТВ, балкон, 2х комнатная 47кв. метров за 500 евро. Я подумал, что за такую цену ничего хорошего быть не может, но согласился посмотреть. Через полчаса мне позвонил агент из той же фирмы и виноватым голосом сообщил, что он ошибся и квартира стоит 550 евро в месяц. Я сказал, что нас эта цена всё равно устраивает и мы хотим её посмотреть. Когда я её увидел, то понял, что это именно, то что мы искали! Светлая квартира, недавно был сделан ремонт, большой застеклённым балкон, за окнами сосны и окна выходят на юг. Кроме стиральной машины, хозяйка согласна была нам оставить часть своей мебели, что нас очень устраивало, т.к. из своей мебели у нас была только кравать и рабочий стул на колёсиках на котором я сейчас сижу :) В доме так же есть помещение для колясок и велосипедов, комната для сушки белья, холодное помещение для хранения всяких продуктов и просто каморка в подвале для всякого барахла. Мы были согласны на эту квартиру, но тут были 2 нюанса: хозяйка хотела оформить договор только на фирму и агент берёт себе плату за договор равный одной месячной плате за квартиру + 22%. Мы были согласны, т.к. я понадеялся, на то, что моя фирма вдруг заплатит за меня плату за договор. Фирма не согласилась платить за меня и сказала, что договор надо оформлять только на меня (тогда я ещё не знал как плохо идут дела у фирмы). Я расстроился, т.к. я боялся, что хозяйка откажется заключать договор лично со мной, но была надежда на то, что мы лично ей понравились и внушили доверие. Поэтому я позвонил агенту и сказал, что мне лучше было бы оформить договор лично. Агент сказал, что он узнает у хозяйки, согласна ли она, и перезвонит мне. Он перезвонил довольно скоро и сказал, что она согласна. Радости моей не было предела :) Мы съездили к хозяйке уже без агента договорились о том, какую мебель она нам оставляет, сделали опись этой мебели. Она согласна была подаждать месяцок. Мне теперь надо было внести залог в банк равный 2м месячным арендным платам. Это стандартная процедура и её требуют все. После того как договор закончится, деньги мне вернут, причём даже с % т.к. банк начисляет % на этот счёт :) Потом мне надо было заплатить за договор Suomen Vuokraturva и всё договор считался заключённым. Хозяйка отдала нам ключи от квартиры недели за 2 до нашего переезда! Т.е. она сказала, что там никто не живёт (раньше там жил её сын, но он куда-то уехал), а вам будет время спокойно перевезти свои вещи (что мы и сделали). Вообще, хозяйка оказалась на редкость приятной в общении и притом она неплохо говорит по-английски, что редкость среди финнов которым около 50-ти. Сама она живёт неподалёку и она просила если будет какая-то почта, то если нас не затруднит, то не могли бы мы ей эту почту периодически относить. Нас не затруднило, и когда мы ей первый раз отнесли почту, то я был слегка удивлён, увидев особнячок, в котором она живёт :) Это на самом деле небольший особнячок. Не слишком шикарный, но и не самый простенький.

Вот так, после стольких мытарств, мы наконец-то нашли новую квартиру :) Кстати, до центра Хельсинки отсюда не так уж и далеко - всего 20 минут на автобусе. И ещё я извлёк пару уроков из всего этого. Первое - сообщать о желании прекращения договора об аренде надо за 1 целый календарный месяц, и второе - нельзя судить о качестве работы агентов по внешней респектабельности их оффисов. Оффис Nuutinen LKV выглядел довольно респектабельно, в то время как оффис Suomen Vuokraturva был довольно-таки простеньким, зато агенты молодые и активные, которые знают своё дело. Так что если вам надо будет искать квартиру в регионе Хельсинки, я вам их рекомендую :)

P.S. Да, кстати, на счёт моей работы. Фирма Attoparsek, в которой я работал, обанкротилась, но я сразу же нашёл себе новое место, и ни дня не сидел без работы. Теперь я работаю в фирме Genio Innovations тоже Software Engineer'ом.

Ссылки:
Nuutinen Lkv - агенство по недвижимости.
Suomen Vuokraturva - агенство по недвижимости.